Mai
15
2009
Galerie foto/ Proiect
Locatie:
Imobilul se afla langa zona centrala a Predealului la aproximativ 800 m de piata, 1 km fata de gara Predeal si 1 km fata de liftul de la Clabucet Sosire, punct de plecare pentru cele 5 partii ale statiunii. Pe strada Alexandru Ioan Cuza, strada paralela cu DN 1 din care se poate ajunge direct la nici 100 m distanta, imobilul este vizibil din DN 1 dupa Liceul „Mihail Saulescu” pe partea dreapta in sensul de mers spre Bucuresti.
Zona in care se afla imobilul este una deosebit de linistita, neexistand constructii inalte care sa obtureze panorama spre Muntii Ciucas si nici nu vor exista deoarece este o zona de case. Mentionez ca, cu schiurile in spate se parcurge distanta pana la liftul de la Clabucet Sosire in circa 8 - 9 minute.
Descriere imobil:
Blocul dispune de 12 apartamente: garsoniere, cu doua si trei camere, fiecare cu balcoane spatioase; ca facilitati si spatii comune imobilul cu trei nivele dispune de garaje subterane, drum de acces privat, ascensor si sala de fitness dotata cu sauna si dusuri.
Descriere apartamente:
Suprafata utila unui apartament de 3 camere este de 110 m.p, a unui apartament de 2 camere este de 80 m.p, iar a unei garsoniere de 50 m.p., fara a include aici si suprafetele balcoanelor pe care nu le punem la socoteala (mentionam ca un balcon are aprox. 18 m.p.).
Fiecare apartament se va vinde finisat in alb, cu bai utilate, cu centrale proprii de apartament pe gaz iar la alegerea interesatilor putem executa finisajele (gresie, faianta, parchet) pe placul fiecaruia.
Detalii teren:
Suprafata totala a terenului pe care este construit imobilul este de 1000 m suprafata ce va fi repartizata in cote egale aferente fiecarui apartament, si ulterior amenajate ca spatii verzi de agrement. De asemenea incinta este ingradita, luminata si pazita inclusiv prin sistem video.
Detalii arhitectura:
Datorita specificului zonei am ales ca acest imobil sa aibe arhitectura in stil Tirol cu turn si mult lemn la balcoane in special, cu structura din beton armat si caramida, de asemenea finisajele de inalta calitate cu atentie pentru detalii cu tencuiala clasica si cat mai putin sau deloc rigips carton. Cladirea este proiectata sa reziste la un cutremur de pana la 8,5 grade Richter.
Stadiul constructiei:
Constructia imobilului a demarat in luna iulie 2009 iar in prezent – februarie 2010 - imobilul este ridicat, acoperit cu pereti interiori despartitori si se incepe lucrul la finisajele interioare si izolatie cu termen de finalizare/predare luna august a anului curent.
Situatia juridica:
Mentionez ca situatia juridica a terenului si a constructiei sunt perfecte, neexistand credite, gajuri sau ipoteci, investitia fiind realizata din surse proprii.